1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市保土ケ谷区
53.6万円/㎡
前年比+16.5%
レックスハイツ横浜西谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷三丁目
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩9分
1998年築 / 7階建 / 127戸 / RC造
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6階 / 73.44㎡の場合
相場
3,313万円
45.1万円/㎡
1,513
2,713
3,913
5,114
AI査定結果
推定相場価格
3,313万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,713万円〜3,913万円
36.9万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
レックスハイツ横浜西谷
3,680万円（50.1万円/㎡）/ 6階 / 73.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 3,680万円 | 50.1万円 | 6階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 3,680万円 | 50.3万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,100万円 | 41.4万円 | 4階 | 74.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 3,300万円 | 44.1万円 | 4階 | 74.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/18 | 3,480万円 | 43.5万円 | 3階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/29 | 3,380万円 | 46.9万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | レックスハイツ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 127戸 | RC |
| 2024/03/04 | ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅7分 | 3,250万円 | 43.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/09 | 横浜西谷パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅14分 | 2,890万円 | 41.5万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 154戸 | RC |
| 2024/02/23 | 横浜星の丘ビューシティB棟 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅18分 | 2,700万円 | 38.5万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 103戸 | RC |
| 2024/06/25 | コスモ横浜和田町ヒルズ 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅8分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市保土ケ谷区では16.5%上昇しています。